- Информация о материале
-
Категория: 1. Общая информация.
-
Просмотров: 3289
Управление Росреестра: в Приангарье увеличилась площадь участков, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство
В 2017 году, по сравнению с предыдущим годом, В Иркутской области отмечается увеличение площади крестьянских (фермерских) хозяйств на 0,7 тыс. га. Наибольшее увеличение площадей зарегистрировано в Баяндаевском (на 0,5 тыс. га) и Осинском (на 0,1 тыс. га) районах. Максимальные площади для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства используются в Куйтунском (18,5 тыс. га), Братском (13,0 тыс. га), Тулунском (19,2 тыс. га) и Ольхонском (11,1 тыс. га) районах.
На 1 января 2018 года в 29 районах Иркутской области зарегистрировано 1330 садоводческих объединений. Количество членов садоводств, а также индивидуальных садоводов составляет около 329,8 тыс. Площадь земель на территории региона, предоставленная для ведения садоводства, составила 28,5 тыс. га. Наибольшие площади земель, занятых садоводствами, отмечены в Иркутском (5,9 тыс. га), Ангарском (3,7 тыс. га), Братском (2,6 тыс. га), Усольском (1,7 тыс. га), Усть-Илимском (1,7 тыс. га), Зиминском (1,5 тыс. га), Нижнеилимском (1,2 тыс. га), Шелеховском (1,2 тыс. га) районах, г. Братске (2,3 тыс. га). Наибольшее количество граждан, занимающихся садоводством, зарегистрировано в Иркутском районе – 80,9 тыс. человек, Ангарском районе – 61,4 тыс. человек и г. Братске – 27 тыс. человек.
Также на 1 января 2018 года в Иркутской области зарегистрировано 98 дачных объединений, количество дачников было равно 18777, а площадь, занимаемая дачными объединениями, составила 3,6 тыс. га. Наибольшие площади для ведения дачного хозяйства расположены в Иркутском (1,6 тыс. га), Ольхонском (0,2 тыс. га), Усть-Илимском (0,9 тыс. га), Усольском (0,3 тыс. га), Шелеховском районах (0,4 тыс. га) и г. Усть-Илимске (0,1 тыс. га).
Кроме того, на 1 января 2018 года году на территории Иркутской области зарегистрировано 53 огороднических объединения. Площадь земель для ведения коллективного и индивидуального огородничества составила 5 тыс. га. Максимальная площадь земель, предоставленных гражданам под огородничество, отмечается в Эхирит-Булагатском районе (0,9 тыс. га), Ангарском районе (0,5 тыс. га), г. Братске (0,5 тыс. га), г. Усть-Илимске (0,4 тыс. га) и Аларском районе (0,4 тыс. га).
По состоянию на 1 января 2018 год общая площадь земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, составила 39,9 тыс. га, что больше площади, предоставленной в 2016 году по той же форме хозяйствования, на 0,4 тыс. га. Наибольшее увеличение площадей произошло в Иркутском (на 191 га) и Нижнеилимском (на 76 га) районах за счет предоставления земельных участков в собственность и в аренду.
Подробнее с информацией о состоянии и использовании земель в Иркутской области жители региона могут познакомиться на сайте Росреестра в разделе «Открытая служба» / «Статистика и аналитика» / «Землеустройство и мониторинг земель» / «Региональные доклады "О состоянии и использовании земель в Иркутской области"» (https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/zemleustroystvo-i-monitoring/regionalnyy-doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-irkutskoy-oblasti-za-2015-god/).
Ирина Кондратьева
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
- Информация о материале
-
Категория: 1. Общая информация.
-
Просмотров: 3012
«Дачная амнистия»: порядок оформления в собственность загородной недвижимости
С приходом лета все больше садоводов и дачников задаются вопросом: как оформить в собственность свою загородную недвижимость? Ведь оформление прав позволяет собственнику не только пользоваться, но и распоряжаться имуществом, то есть продавать, дарить, завещать и т.д. Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что регистрация прав на определенные объекты недвижимости проводится в упрощенном порядке – по «дачной амнистии». Данный закон упростил процедуру оформления в собственность дачных, садовых и предоставленных под огородничество земельных участков, а также всех жилых и нежилых строений, возведенных на таких участках.
Как оформить в собственность земельный участок?
Зарегистрировать право в упрощенном порядке можно на земельные участки, которые были предоставлены гражданам до 30 октября 2001 года. При этом не имеет значения, как участок был предоставлен: на праве бессрочного пользования, наследуемого владения или собственности.
Необходимые документы: заявление, правоустанавливающие документы на земельный участок (акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка или акт о праве на земельный участок).
Размер государственной пошлины: 350 рублей.
В случае, если участок находится в пользовании у некоммерческого объединения граждан (СНТ, ДНТ и т.д.), гражданин, которому был выделен участок, может оформить его в собственность даже в случаях, когда участок был предоставлен ему после 30 октября 2001 года. Воспользоваться этим правом граждане могут до 31 декабря 2020 года.
Необходимые документы: заявление, межевой план (готовится кадастровым инженером), правоустанавливающие документы на земельный участок, решение уполномоченного органа о передаче земельного участка в собственность.
Размер государственной пошлины: 350 рублей.
Как оформить в собственность летний домик?
Дачный или садовый домик – строение, предназначенное для временного (сезонного) проживания граждан, возведенное на участке, предоставленном для ведения дачного или садового хозяйства. При строительстве такого домика владельцу участка не требуется получать разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Правда, потребуется изготовить технический план. Подготовкой этого документа занимаются кадастровые инженеры. Определиться с выбором специалиста поможет бесплатный сервис на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) «Реестр кадастровых инженеров». Особое внимание следует обратить на процент приостановок и отказов по подготовленным кадастровым инженером документам. Чем меньше будет этот процент, тем выше профессионализм специалиста. Также кадастровый инженер в обязательном порядке должен состоять в саморегулируемой организации.
Необходимые документы: заявление, технический план, правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если права на участок не зарегистрированы).
Размер государственной пошлины: 350 рублей.
Как оформить в собственность жилой дом?
Владельцы дачных участков также могут построить на своей земле жилой дом. В отличие от летних домиков жилой дом предназначен для постоянного проживания, а, следовательно, в нем можно прописаться. Перед строительством жилого дома, владельцу участка потребуется получить разрешение на строительство. А вот вводить дом в эксплуатацию по действующему закону не требуется. В этом году «дачная амнистия» для индивидуальных жилых домов была продлена на два года. Поэтому до 1 марта 2020 года права на такие дома регистрируются в упрощенном порядке – без разрешения на ввод в эксплуатацию.
Необходимые документы: заявление, технический план, разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если права на участок не зарегистрированы).
Размер государственной пошлины: 350 рублей.
Документы на регистрацию прав можно подать в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы», а также с помощью официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru). При подаче пакета документов в электронном виде государственная пошлина для физических лиц сокращается на 30%, а срок оказания услуги составит один день (вместо девяти дней, положенных по закону при подаче документов в МФЦ).
Ирина Кондратьева
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
