Обычный режим adm.edkachug.ru

Информация о материале

Категория: 1. Общая информация.

Просмотров: 3377

Управление Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области вошло в десятку лучших терорганов Росреестра по сроку регистрации прав на недвижимость

Управление Росреестра по Иркутской области вошло в десятку лучших территориальных органов Росреестра по сроку оказания услуги «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество». С января по апрель средний срок регистрации прав на недвижимое имущество в Иркутской области составил 3 рабочих дня. Таким образом, фактический срок проведения процедуры оказался в три раза меньше сроков, установленных законом 218-ФЗ «О государственной регистрации прав», согласно которому государственная регистрация прав проводится в течение 9 рабочих дней при подаче документов в офисе многофункционального центра и в течение 7 дней при подаче документов в орган регистрации прав.

- На сегодняшний день регистрация прав в Иркутской области проводится в максимально короткие сроки. Этого удалось добиться, прежде всего, благодаря развитию «бесконтактных технологий». Заявления, которые подаются в электронном виде через сайт ведомства, поступают в работу специалисту незамедлительно. В случае с «бумагой» требуется определенное время на пересылку документов. В итоге срок регистрации прав по электронным заявлениям не превышает одного рабочего дня. Также Управлением принимаются меры по уменьшению количества приостановлений и отказов в государственной регистрации прав. Если в 2017 году доля приостановлений при регистрации прав составляла 3,7%, доля отказов - 0,9%, то за четыре месяца текущего года показатели составили 1,55% и 0,74% соответственно, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева.

В целях уменьшения количества приостановлений и отказов в Управлении Росреестра по Иркутской области действуют телефоны для оперативного консультирования граждан и юридических лиц по вопросам кадастрового учета и регистрации прав. Консультирование проходит на постоянной основе в пределах рабочего времени Управления. Заявителям, обратившимся на горячие линии, разъясняют причины приостановлений и способы доработки документов. Вопросы по государственному кадастровому учету заявители могут задать по телефону: 89294310978. Вопросы по государственной регистрации прав можно задать по телефону: 89294310905.

В рамках развития «бесконтактных технологий» в феврале 2018 года Управлением Росреестра по Иркутской области совместно с филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области запущена «Фабрика электронной регистрации». В результате открытия «Фабрики» сроки кадастрового учета и единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав по обращениям, поданным в электронном виде, сократились до одного рабочего дня.

Получить услуги Росреестра в электронном виде жители Иркутской области могут на официальном сайте ведомства (www.rosreestr.ru).

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Информация о материале

Категория: 1. Общая информация.

Просмотров: 2957

Управление Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Иркутской области

В Иркутской области около 250 человек воспользовались «лесной амнистией»

В Иркутской области около 250 человек воспользовались Законом № 280-ФЗ, так называемым «Законом о лесной амнистии». Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - закон № 280-ФЗ) вступил в силу 11 августа 2017 года.

В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру (ГЛР) – к лесному фонду. По данным Министерства имущественных отношений Иркутской области, несоответствие сведений Единого реестра недвижимости и лесного реестра выявлено более чем у 25 тыс. участков, расположенных в регионе, большая часть из которых (около 22 тыс.) находится в Иркутском районе. В такой же ситуации оказались владельцы земельных участков, расположенных в Шелеховском и Слюдянском районах. Помимо этого, существуют так называемые «скрытые» пересечения, которые могут быть выявлены только при внесении в ЕГРН сведений о границах таких земельных участков. Несоответствие сведений Единого реестра недвижимости и лесного реестра привело к нарушению имущественных прав граждан.

Закон № 280-ФЗ защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекаются с границами лесных участков. В качестве решения данной проблемы Закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким образом, Закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты прав собственности, возникших до 01.01.2016г. В то же время, Законом предусмотрен механизм защиты от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации.

- Иркутская область является одним из тех регионов, в котором граждане очень активно обращаются в Росреестр за применением Закона № 280-ФЗ. Закон позволяет владельцам участков сохранить построенные жилые дома, сады и огороды, за которыми они ухаживали много лет, ведь ранее они могли быть изъяты по формальным основаниям. Ключевыми направлениями реализации Закона для Управления являются, во-первых, устранение противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, во-вторых, исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках. При выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут самостоятельно подать обращение в Управление по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70. Также Управление Росреестра по Иркутской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области на плановой основе проводят работу по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органами регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

В результате применения Закона по состоянию на 1 июня 2018 года в ЕГРН исправлены сведения в отношении порядка 2 тыс. участков, расположенных в Иркутской области. Из них в отношении 245 участков – по заявлению правообладателей, 1762 – по решению Управления.

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Информация о материале

Категория: 1. Общая информация.

Просмотров: 3316

Управление Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Иркутской области

Жители Иркутской области могут направить замечания к отчету об определении кадастровой стоимости земель промышленности

В 2018 году по решению Правительства Иркутской области на территории региона проводятся работы по государственной кадастровой оценке земель промышленности. В ходе кадастровой оценки будет пересчитана кадастровая стоимость порядка 11 тысяч земельных участков. Кадастровая стоимость является основой для исчисления земельного налога, расчета арендной платы земельных участков, выкупной цены и т.д. Последний раз массовая оценка земельных участков промышленности в Иркутской области проводилась в 2013 году.

В этом году процедура кадастровой оценки проходит по новым правилам, установленным Федеральным законом от 03.07.2016г. №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", а также по единой Методике, утвержденной Минэкономразвития РФ. Работы по государственной кадастровой оценке проводятся областным государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (ОГБУ «ЦГКО»), созданным Правительством Иркутской области в 2017 году.

- В настоящее время ОГБУ «ЦГКО» сформировал предварительный отчет об определении кадастровой стоимости и направил его для проверки в Росреестр. В ближайшее время отчет будет проверен и размещен для ознакомления на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки». В течение 60 дней жители Иркутской области, в чьей собственности или пользовании находятся земельные участки, смогут ознакомиться с проектом отчета и направить свои замечания. Это поможет избежать ошибок, которые могут возникнуть при проведении массовой оценки, и установить корректную кадастровую стоимость для оцениваемых земельных участков, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

Замечания к промежуточным отчетам могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в ОГБУ «ЦГКО» (г. Ангарск, улица Карла Маркса, 101) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. При подаче замечания заявителю необходимо изложить его суть, а также указать:

- фамилию, имя и (при наличии) отчество (для физического лица)/полное наименование организации (для юридического лица), контактный телефон, адрес электронной почты;

- номера страниц отчета и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;

- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого имеется замечание.

Кроме того, к замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Информация о материале

Категория: 1. Общая информация.

Просмотров: 3115

Управление Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Иркутской области

19 июня Управление Росреестра по Иркутской области проконсультирует жителей региона по вопросам регистрации прекращения ипотеки

19 июня Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую телефонную линию с заявителями по вопросам государственной регистрации прекращения ипотеки.

В ходе прямой линии специалисты расскажут, как проходит процедура погашения регистрационной записи об ипотеке, какие документы для этого необходимо предоставить в орган регистрации прав, в какие сроки в Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая запись о регистрации прекращения ипотеки. На вопросы граждан ответят заместители начальника отдела регистрации обременений Нина Александровна Почекутова (тел. 8(3952) 450-172) и Ольга Михайловна Коренева (тел.: 8(3952) 450-202).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.